Hsklavellir: Dumping leigumarkai

g fr gr kynnisfer til Keilis Keflavk og skoai gamla varnarsvi. g hef ekki komi arna meira en aldafjrung ea san flag herstvarandstinga bau upp kynnisfer almennings anga kjlfar mikillar fjlmilaumru um hvort a varnarsvinu vru geymd kjarnorkuvopn. g fr me stu dttur mna litla fer, hafi hugsa etta sem svona frlegan sunnudagsbltr fyrir mig og barni, a vri n spennandi fyrir litla krakka a skoa risastr flugskli og Avac sprengjuflugvlar og leita a kjarnorkuvopnum, etta var svona essara kaldastrstma tgfa af pskaeggjaleit. a var svolti broslegt a arna um ri var teki mti rtunni eins og hn vri full af mgulegum hryjuverkamnnum enda voru henni margir frgir herstvaandstingar eins og Birna rardttir. Birna er n um stundir aallega ekkt fyrir menningargnguferir snar um mib Reykjavkur og listskpun og kltr. a er n lka broslegt. Heimurinn breytist og herstin er nna kllu hsklavellir og Birna rardttir menningarfrmuur. etta hefi g n ekki s fyrir.

Mr snist gtt starf unni hj Keili og vonandi tekst a koma upp hsklastarfsemi arna eins og fyrirtlanir eru um. Nna mun vera arna um 100 manna hpur fullorinna nmsmanna nmi sem er framhaldssklastigi. a nmi s framhaldssklastigi f nemendur nmsln og eir urfa a greia sklagjld. Aeins hluti essarra framhaldssklanema br vallarstinu.

a munu hins vegar vera yfir 1000 bar vallarsvinu n egar sem leigja af fyrirtki sem heitir Hsklavellir. Keilir er me einhvers konar milligngu um leigu essara ba og hefur tekjur af v. Leiguver er afar hagsttt, 30 s. fyrir fna stdb me Interneti og frum ferum til Reykjavkur. Margir nemendur hsklum Reykjavk leigja v arna og eftir v sem g best veit er Norurl flytja alla starfsmenn sna anga .e. starfsmenn sem munu vinna a framkvmdum suurlandi.

Staa mla er sem sagt annig augnablikinu a starfsemin sem fer fram vallarsvinu er fyrst og fremst leigumilun fyrir bir sem etta fyrirtki Hsklavellir . a er afar einkennilegt a ekki skuli hafa heyrst neinum athugasemdir um hve elileg svona samkeppni leigumarkai er, mr snist etta vera dmi um dumping og undirbo leigumarkai. Hugsanlega eru leigusalar og bareigendur Reykjavk og Reykjanesb ekkert uggandi yfir essu og finnst etta allt lagi, hugsanlega er enn svo mikil ensla a etta gerir ekkert til.

a er n annig a frjls samkeppni og frambo og eftirspurn geta oft komi neytendum vel en hve elileg er samkeppni flks sem byggir, selur og leigir bir vi fyrirtki eins og Hsklavelli? Hvers konar fyrirtki er Hsklavellir, hverjir eiga a og hvernig komst a yfir eignir snar?

Hvaa fyrirtki er Hsklavellir?

egar skoa er nnar hvaa fyrirtki Hsklavellir er sst a a er eigu fimm flaga og fyrirtkja; Glitnis, Sparisjs Keflavkur, fjrfestingaflagsins Teigs, Fasteignaflagsins reks og svo Klasa sem er fasteignaflag tengt brur fjrmlarherra. Klasi 22,5% Hsklavllum eins og allir hinir hluthafarnir, fyrir utan Teig sem 10%.

Fyrirtki Klasi mun vera a einhverju leyti eigu brurs fjrmlarherra og mun hann stra v sb. essa frtt visir.is:

Fyrirtki eigu brur fjrmlarherra gti hagnast um milljara (frtt vsir.is)

runarflag Keflavkurflugvallar seldi snum tma eignarhaldsflaginu Hsklavllum 96 byggingar fyrir 14 miljara. etta eru a mestu babyggingar gamla varnarlissvinu. etta munu vera sundir ba.

Fyrirtki Hsklavellir virist hafa komist yfir eignirnar sem a nna falbur til leigu Keflavkurflugvelli undarlegan htt. a vekur afar mikla tortryggni hver fjlskyldutengsl rna fjrmlarherra eru vi aila sem fengu a kaupa essar eignir, Atli Gslason hefur frt rk fyrir v a stai hafi veri lglega a slu varnarliseigna til Hsklavalla og a hafi veri handvaldir kaupendur sem runarflagi (.e. s aili sem s um sluna fyrir fjrmlaruneyti) hafi velknun .

v spyr g hvort g s ein um a finnast undarleg undirbo leigumarkai fr fyrirtki eins og Hsklavllum? Stta fasteignaeigendur og hsbyggjendur og leigusalar Suurnesjum og Reykjavkursvinu sig vi svona samkeppni?

Sj essa grein sem birtist dv.is nvember sastliinn:

Innlent | 20.11.2007 18:04:43 dv.is
Handvelja kaupendur segir ingmaur VG

Atli Gslason, ingmaur Vinstri grnna, gagnrnir harlega aferina vi slu runarflags Keflavkurflugvallar ehf 1.700 bum Keflavkurflugvelli haust. umrum um fjraukalg Alingi dag sagi hann efnislega a salan hefi veri heimildarlaus og lgleg og hefi ekki fylgt reglum um gagnstt og opi tbo. Svo virtist sem stjrn runarflags Keflavkurflugvallar ohf. hefi handvali mgulega kaupendur og selt eim sem hn hafi velknun .

Atli segir samtali vi dv.is a um s a ra ntt Orkuveituml um heilmildarlausa mefer almannaeigna og almannafjr. Evrputilskipunun, sem um etta gildi, segi a hlutaflg opinberri eigu veri a fara a reglum um opi og gagnstt tbo egar seldar eru eignir almennings. „a er ekki hgt a skjta essu mli undan opinberu eftirliti. Auk ess er um svo mikil vermti a tefla a auglsa hefi tt tboi llu Evrpska efnahagssvinu. etta er skrt brot 85. grein laga um opinber inkaup nmer 84 fr rinu 2007 og regluger sem lgunum byggir.“ Fullyringum Atla Gslasonar, VG, um a lg hafi veri brotin var ekki andmlt Alingi dag.

rni Mathiesen, fjrmlarherra, upplsti umrunum a hann hefi gert samning vi runarflag Keflavkurflugvallar ohf. sem tryggja hefi tt slu eignanna samkvmt opnu tboi.
DV greinir fr v dag a Fjrfestingarflagi Hsklavellir hafi keypt tplega 1.700 bir af runarflagi Keflavkurflugvallar ohf, en a flaginu koma meal annars Glitnir, fasteignaflagi rek Reykjanesb, fjrfestingarflagi Teigur og fasteignarunarflagi Klasi sem orgils ttar Mathiesen, brir fjrmlarherrans, leiir. Kaupin voru ger 5. oktber sastliinn og var sluver 96 bygginga um 14 milljarar krna. Einfaldur treikningur bendir til ess kaupendur hafi greitt 80 til 110 sund krnur fyrir hvern fermetra.

stjrn runarflags Keflavkurflugvallar ehf sitja Magns Gunnarsson, stjrnarformaur, rni Sigfsson, bjarstjri Reykjanesbjar, og Stefn rarinsson, stjrnarformaur Nsis hf.

Fleiri tenglar um Hsklavellir

Vkurfrttir | Fyrirtki rsins 2007: Keilir og Hsklavellir ehf.

Af rekstrum hins hrundsra bjarstjra - bjarnihardar.blog.is

Samningur um run og rstfun eigna Keflavkurflugvelli


Sasta frsla | Nsta frsla

Athugasemdir

1 Smmynd: rni Gunnarsson

G ttekt.

Hva sem veldur finnst mr etta ml hafa tnst og lent bak vi margt anna sem minna mli skiptir.

Er a misskilningur hj mr a essar bir su eingngu tlaar flki nmi vi H..?

rni Gunnarsson, 30.1.2008 kl. 11:21

2 identicon

J a er rtt hj r rni, essar bir eru eingungis fyrir flk hsklanmi. Nna er prjnunum a byggja nokkurhundru nmsmannabir Rekjavk sem vera bonar svona gum kjrum. a eru svona bir til leigu, bi sttentagrunum og skuggahverfinu ar sem nmsmenn f bir leigar langt undir markasveri. Mr finnst a sjlfsagt a a su bonar bir til leigu til nmsmanna sem eru langt undir markasveri. Ea arf a auka byrgina nmsmenn ???

Bjggi (IP-tala skr) 30.1.2008 kl. 14:10

3 Smmynd: Sema Erla Serdar

g nennti n ekki a lesa alla greinina hj r, en las ng held g. g leigi hr 50 fermetra b, og er leigan 41.000. ar sem g er j nmi get g san fengi hsaleigubtur. essar bir eru fyrir alla sem stunda hsklanm.

ar sem g er nmslnum f g skitinn 70.000 kall mnui sem gerir a a verkum a g get ekki leigt mr b Reykjavk, ar sem leigan er himinh! San eru n eftir ll hin tjgldin svo maur geti lifa elilegu lfi.

ess vegna finnst mr asnalegt a vera a setja eitthva t hluti eins og essa ar sem flest allt hsklaflk er nmslnum og ekki krnu.

Einhvers staar verum vi a ba....

Sema Erla Serdar, 30.1.2008 kl. 15:56

4 Smmynd: Gurn Helgadttir

Ef um er a ra dumping er a kannski gagnvart fyrirtki eins og Flagsstofnun stdenta og rum hsnisflgum sem hafa veri a byggja nmsmannabir Reykjavkursvinu. Frambo af eim er hinsvegar takmarka og f frri en vilja. Nmsmannabir hafa veri fjrmagnaar me lnum fr balnasji sem setur aftur skilyri um hverjum m leigja og leiguver essara ba er mjg sambrilegt llum hsklasvunum; Akureyri, Bifrst, Hlum, Hvanneyri og Reykjavk.Hsklavellir er hugsanlega undantekning og spurningin er hvort arir ailar sem eru a byggja upp hsni fyrir nmsmenn ttu ekki a njta sambrilegra kjara og Hsklavellir? Me a fyrir augum a auvelda agengi til nms almennt, ekki bara fyrir sem ba Vellinum?

Gurn Helgadttir, 30.1.2008 kl. 16:05

5 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

rni: g held a Keilir hafi milligngu um bir sem allir hsklanemar og eir sem stunda lnshft nm geta stt um. g veit ekki hvort Keilir hafi milligngu um leigumilun til annarra aila eins og lfyrirtkja og verktaka, a kmi mr vart ef svo vri.

Salvr Kristjana Gissurardttir, 30.1.2008 kl. 17:40

6 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

Sema: Leiinlegt a nenntir ekki a lesa greinina hj mr en telur samt elilegt a hafa skoun henni en finnst bara asnalegt a flk s a setja t hluti sem essa. Ef r finnst elilegt a gagnrna mn skrif vri mjg vieigandi a nenntir a lesa au. Vinsamlegast ttau ig v a essi grein fjallar um hagfrilegt efni og stjrnml. Einnig reyni g a benda me kurteislegum htti a a er afar ltil hsklastarfsemi Hsklavllum og a er egar fari a leigja rum hpum essar bir g er a gagnrna hvernig stai var a slu gfurlegra vermta og hvaa afleiingar a hefur. a gefur augalei a a er nmsmnnum hag a sem flestar og sem drastar bir.

Salvr Kristjana Gissurardttir, 30.1.2008 kl. 17:48

7 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

Gurn,

leiguver essara ba er etta skv. vefsu keilir.net

sendahverfi

3 herbergja (94 fm b) 53.964

4 herbergja (120 fm b) 65.543

Vkingshverfi

2 herbergja (55 fm ) 40.965

Stdo (33 fm) 33.989

Salvr Kristjana Gissurardttir, 30.1.2008 kl. 17:49

8 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

a var undarlega stai a v a selja essar bir og a er allt fna lagi a ra a og ra hverjir mgulega skaast essari slu og v a eir sem keyptu essar bir geti leigt r t hvaa veri sem er. Sennilega skiptir leiguver litlu mli. etta eru eignir aljaflugvelli og fjrfestar vonast til a r hkki veri vegna stasetningar. eir sem fengu a kaupa essar eignir borguu afar lgt ver og g bendi gagnrni Atla Gslasonar. a er byggingarmarkaur hfuborgarsvinu, eir sem byggja,leigja og selja eignir til almennings sem eru a tapa v a bonar su til leigu bir langt, langt undir kostnaarveri.

Salvr Kristjana Gissurardttir, 30.1.2008 kl. 17:55

9 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

g fr lka a skoa aeins betur kauptilbo og hva Hsklavellir greiddu fyrir essar 1700 bir. Mr snis me lkindum hvernig stai var a essari slu. Stjrnarformaur runarflagsins er rni Sigfsson, hann situr bjarstjrn Reykjanesbjar samt Bvari Jnssyni sem er astoarmaur fjrmlarherra. runarflagi seldi Hsklavllum ar sem brir fjrmlarherra strir einu af eim fyrirtkjum 1700 bir ar sem mealfermetraveri var 87 s. fermetrinn og lafermetrinn um 1 s. krnur.

Fyrir 12 milljara f Hsklavellir 1660 bir sem eru tplega 140 s fermetrar og 16 s. fermetra atvinnuhsni og ntingarrtt byggu landi sem er tla um 405 fm. Fyrsta greislan 3 milljarar var greidd um ramt. Afganginn borga Hsklavellir remur rum. a er vaxtalaus skuld sem er vertrygg en ekki meira en 3%.

etta eru mjg g kjr. Fnn dll fyrir Hsklavelli. Satt a segja hemjug kjr. Velti g fyrir mr hvernig sngurinn um snilegu hndina hans Adams Smiths frjlsa samkeppni og frambo og eftirspurn virkar essu mli. Finnst bareigendum Suurnesjum til Reykjavkur etta bara hi besta ml og hugljft hvernig fjlskyldubndin eru sterk Sjlfstisflokknum og hva Sjlfstismenn standa tt vi baki hver rum egar kemur a v a kvea hver m kaupa hva hvaa veri.

Salvr Kristjana Gissurardttir, 30.1.2008 kl. 18:32

10 identicon

Bjggi.. g held a etta s rangt hj r.. ekki bara hsklaflk m skja um bir keilir heldur m einnig flk sem stundar nm inskla Reykjavkur skja einnig um keilir... allavega egar maur skir um b Keilir og a nefna skla sem maur er koma upp; H, HR, HA, Keilir, KH, LH, Bifrst, Insklinn Reykjavk, rttaakademan og annar skli.

g b keilir og mr finnst alveg islegt a geta leigt svona lgu veri.

en annars mjg g grein hj r Salvr

Gulaug Jna (IP-tala skr) 30.1.2008 kl. 19:04

11 identicon

Hall,

Me vlkum lkindum.

Erfiasti fasteignamarkaur Evrpu, og var vri leita. Bandarski herinn yfirgefur herstin. bir leigar t til nmsmanna mesta veravti byggu bli slandi, og mest sjarmerandi hverfi slandi.

Vinstri manneskjan notfrir sr mli til a koma hggi plitska andstinga sna, og gleymir llum "hugsjnum snum". Talar um dumping markasveri

Jafnvel Bandarkjunum ar sem jfnuurinn a vera svo rosalega mikill erlttara a vera sr ti um hsni.

.....nei, en vinstri manneskjan slandi talar um dumping markasveri vegna tleigu nmsmannabumgamallar herstvar ljtasta hverfi slandiog mesta rokrassgati slandi, mean bilistar eftir nmsmannabumhafa aldrei veri lengri, ogbilisti eftir flagsbum telur tplega 3000 manns. ...........Gu minn almttugur..... g sn bara vi gmlum mlshtti og segi....ef Sjlfstiflokkurinn svona vini, arf hann enga vini

Jhannes (IP-tala skr) 30.1.2008 kl. 19:24

12 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

Jhannes: Soldi fyndi a heyra tala um mig sem vinstri mann g hlt g vri of markassinnu og of mikil einstaklingsfrelsismanneskja til ess. En g er lka samvinnumaur, g held a vi grum ll mest v a vinna saman stainn fyrir a eya orkunni a tta niur a sem arir gera. ess vegna finnst mr lka Framsknarflokkurinn vera skynsamlegur kostur. g er svo sannarlega ekki a gleyma neinum hugsjnum g minni Sjlfstismenn hagfrina og reyni a hitta fyrir ar sem eir eru aumastir. a er voa gaman a benda hve svona einkavinaving (1700 ba dmi) kemur sr illa fyrir litla atvinnurekendur og er g a tala um sem byggja og leigja barhsni. eir tapa og eir urfa a horfast augu vi a svona vinnubrg eru ekki g.

Salvr Kristjana Gissurardttir, 30.1.2008 kl. 21:34

13 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

Smvegis meiri upplsingar um fjlskyldubndin. S etta vefnum hj Sjv, frtt fr ma 2007:

"orgils ttar Mathiesen forstjri Sjv hefur keypt 40% hlut fasteigna- og runarflaginu Klasa. orgils ttar mun kjlfar fjrfestingarinnar taka vi stjrnun flagsins og um lei lta af strfum sem forstjri Sjv. Arir eigendur Klasa eru Sjv og Glitnir.

Stjrn Sjv hefur ri r Sigfsson sem forstjra en hann mun hefja strf desembermnui."

ess m geta a orgils ttar (sem strir einu af fyrirtkinu sem fkk a kaupa 1700 bir af runarflaginu) er brir fjrmlarrherra (sem sr um rkiseigur) og r Sigfsson sem tk vi starfinu af orgils ttari er brir rna Sigfsar bjarstjra Reykjanesb (sem er formaur stjrnar runarflagsins sem seldi 1700 bir).

g er n ekki alveg inn lgum um almenningshlutaflg og innherjaviskipti. En er ekki dldi skrti hvernig essi eignatengslaflkja er? Hver raunverulega hva?

a vekur t.d. athygli mna a Glitnir bi Klasa og svo Glitnir lka Hsklavllum eigin nafni. etta er alsherjar eignaflkja. Skrti a fjlmilarnir virast ekki hafa huga a upplsa okkur almenning um etta.

Salvr Kristjana Gissurardttir, 30.1.2008 kl. 21:46

14 Smmynd: rni Gunnarsson

Salvr: Fjlmilar yrftu a skipuleggja sig afar vel og skipta me sr verkum ef eim tti a takast a koma llum dmum um plitska spillingu til lesenda.

Endurnjunin essu efnier lka svo hr a frttamenn reytast.

rni Gunnarsson, 30.1.2008 kl. 22:47

15 Smmynd: Salvr  Kristjana Gissurardttir

rni: g held a a s n ekkert miki vinna a fylgjast me essu ef fjlmilamenn eru vaktinni og hafa agang a upplsingalindum. Hins vegar held g a flestir fjlmilar su eign fjrmlamanna sem hafa hag af v a upplsingum um hvernig eir stga til jarar su settar fram svo a eim komi vel.

Annars keypti Sigla Klasa. a er erfitt a tta sig hver hvar t.d. svona frttum. Sennilega nennir almenningur ekki a setja sig inn svona frttir. a er bara frtt ef einhver rugludallur segir a hann s me mrg hnfasett bakinu og hvort einhver s a brula me skyrtur og jakkaft. a er ngu einfalt og myndrnt.

Salvr Kristjana Gissurardttir, 31.1.2008 kl. 00:05

16 identicon

a kemur ekki illa vi atvinnurekendur a nmsmenn fi bir undir markasveri. a er skortur menntuu vinnuafli og himinh legia flir flk fr v a fara nm. Skortur menntuu vinnuafli er miklu meira hamlandi fyrir hagkerfi en nokkursund bir leigar undir markasveri. Talandi um hagfri held g a jflagslegur bati af nokkursund drum bum fyrir nmsmenn s miklu meiri en s kostnaur sem af hlst. Vst eru sjlfstismenn betri en framsknarmenn hagfri, its not all about the money Svo ekki vera a tala um einkavinavingu x-D, a vita allir a Framskn er verst eirri deild. Sjlfstismenn sem eru vi vld Reykjanesb eru bara a gefa svinu sm efnahagslegt bst, fjlga bum svinu, svo f kaupendur rugglega svona gan dl af v a eir eru skuldbundnir til a leigja nmsmnnum birnar gum kjrum sem takmarkar tekjur af fjrfestingunni. Ekkert athugavert vi etta mn kra.

Bjggi (IP-tala skr) 31.1.2008 kl. 01:54

17 identicon


Sl, g las allann pstinn en nennti ekki a lesa nema hlfa wikipedia
frsluna, rak ar augun essa skilgreiningu "Dumping", og finnst
seilast full langt a sj a tr astum hr.

Af wikipedia: "A standard technical definition of dumping is the act of
charging a lower price for a good in a foreign market than one charges for
the same good in a domestic market."

A dumpa er a fara inn erlendann marka og selja ar vru "goods"
lgra veri en heimamarkai fyrirtkis.

Goods er hsaleiga,

Hva er domestic market fasteignafyrirtkisins Hsklavalla? Eru a arir/fyrrum leigjendur nmsmann, .e. lginnkomu leigumarkaur Hfuborgarsvisins eins og hann var?

Og foreign market hva? Inn hvaa marka er Hsklavellir a ryjast og undirbja? a var enginn leigumarkaur fyrir nmsmenn r Reykjavk, Reykjanesb mean essi "bragga" bygg st tm ea hsti enn nat hermenn.

r (IP-tala skr) 10.2.2008 kl. 20:36

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband